Với tiện ích hiện đại, không gian sống chất lượng, các dự án chung cư Vinhomes đều được khách hàng săn đón. Ngoài các vấn đề như giá, chính sách thanh toán,… Thì việc chung cư vinhome có cho nuôi chó không cũng là thắc mắc được đa số người mua nhà quan tâm.
Theo luật có cấm nuôi chó mèo ở chung cư không?
Theo nội dung của Mẫu nội quy sử dụng, quản lý nhà chung cư được Bộ Xây dựng ban hành kèm Thông tư vào 02/2016/TT-BXD. Thì việc chăn, thả, nuôi gia súc, gia cầm là một trong những hành vi bị nghiêm cấm khi sống ở chung cư.
Đồng thời, theo Luật Chăn nuôi 2018 (hiệu lực thi hành bắt đầu từ ngày 01 tháng 01 năm 2020). Gia súc được định nghĩa là các động vật có vú, 04 chân được con người thuần hóa và chăn nuôi.
Như vậy, chiếu theo định nghĩa này, chó mèo cũng được xem là những loài gia súc. Và nên bị cấm nuôi ở chung cư.
Tuy nhiên, trên thực tế, Mẫu nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư được Bộ Xây Dựng ban hành nêu trên. Chỉ được xem là một mẫu văn bản, cơ sở để cho các Ban quản lý chung cư có thể tham khảo và áp dụng cho chung cư của mình.
Nói cách khác, các điều khoản của Mẫu nội quy này không được xem là quy định của pháp luật. Việc ở chung cư có được nuôi chó không sẽ phụ thuộc vào nội quy riêng của mỗi chung cư.
Quy định nuôi chó mèo ở chung cư vinhome
Vinhome có cho nuôi chó không?
Phần lớn chung cư Vinhome đều là các dự án chung cư cao cấp. Và có rất nhiều không gian sinh hoạt chung như: công viên, sân chơi, hành lang, thang máy,.. Cư dân ở đây đa phần đều là những người có trình độ dân trí cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng thích và đồng tình việc nuôi chó mèo tại chung cư Vinhome.
Do đó, tại mỗi chung cư Vinhome, ban quản lý sẽ lấy ý kiến thực tế của tất cả cư dân. Việc có được nuôi chó mèo hay không, được quy định dựa trên nguyện vọng của đa số cư dân.
Để đảm bảo chắc chắn hơn, trước khi mua hoặc thuê chung cư. Bạn có thể hỏi trước chủ nhà hoặc ban quản lý để có thông tin chính xác nhất.
Những quy định phải tuân thủ khi nuôi chó mèo tại Vinhome
Đối với những chung cư, căn hộ Vinhome được phép nuôi chó mèo. Để tránh gây mất trật tự, đảm bảo sự an toàn và vệ sinh chung cho cư dân. Người nuôi thú cưng phải tuyệt đối tuân thủ những quy định sau:
- Phải kê khai và cung cấp thông tin xác thực về số lượng, đặc điểm vật nuôi cho Ban quản lý chung cư
- Chó và mèo buộc phải đi tiêm phòng định kỳ theo quy định. Và phải nộp chứng nhận khám, tiêm cho BQL
- Cư dân nuôi chó, mèo tại Vinhome phải đảm bảo vệ sinh chung tầng. Không gây tiếng ồn và mùi hôi ảnh hưởng các cư dân sống xung quanh
- Khi nghi ngờ chó, mèo có triệu chứng dại. Phải cách ly và báo ngay cho BQL, hoặc UBND cấp phường và cán bộ chăn nuôi, thú y để xử lý theo đúng quy định pháp luật.
- Khi đưa chó ra nơi công cộng, không gian sinh hoạt chung phải đeo rọ mõm, có xích hoặc bỏ vào túi vận chuyển.
- Trong trường hợp chó/mèo cắn, cào người khác. Thì chủ vật nuôi phải chịu mọi phí bồi thường cho người bị hại theo quy định của pháp luật.
- Nghiêm cấm các hành vi dẫn vật nuôi ra khuôn viên, hành lang hoặc đường nội bộ của chung cư để phóng uế bừa bãi. Nếu chó, mèo phóng uế, gây mất vệ sinh chung, chủ nuôi phải tự dọn dẹp, xử lý.
Đặc biệt, trong trường hợp, không đáp ứng được các quy định trên hoặc vi phạm quá nhiều lần. Chủ nuôi bắt buộc phải di dời vật nuôi của mình ra khỏi chung cư.
Nếu hộ nuôi không chấp nhận thực hiện di dời thì BQL chung cư có quyền ngưng cung cấp dịch vụ. Hoặc nhờ chính quyền địa phương, cơ quan chức năng can thiệp, dùng biện pháp cưỡng chế.
Lưu ý cần biết khi nuôi chó mèo tại chung cư
Xem xét không gian căn hộ chung cư của bạn
Việc đảm bảo không gian không chỉ giúp thú cưng của bạn được phát triển khỏe mạnh nhất. Mà còn hạn chế được sự xáo trộn, bất tiện và cũng tránh việc ảnh hưởng đến mọi người xung quanh.
Với các căn hộ có không gian nhỏ, bạn nên cân nhắc lựa chọn chủng loại vật nuôi phù hợp. Tốt nhất đừng nên nuôi các giống chó sẽ có kích thước lớn khi trưởng thành như husky, alsaka,..
Nắm chắc các quy định nuôi chó mèo của chung cư
Trước khi ký kết hợp đồng mua bán hoặc thuê chung cư, bạn cần phải nắm chắc các điều khoản. Trong đó, đặc biệt cần xác nhận kỹ các quy định về việc nuôi thú cưng.
Nhiều người mua nhà chỉ đơn thuần tìm hiểu các yếu tố như giá, chi phí dịch vụ, nội thất căn hộ,.. Mà bỏ qua các các vấn đề như nội quy chung cư, quy định nuôi chó mèo,.. Các vấn đề này tưởng chừng nhỏ nhưng có thể để lại rắc rối lớn cho bạn về sau.
Để đảm bảo cho việc nuôi thú cưng của bạn tại chung cư Vinhome. Tốt nhất, trước khi kí hợp đồng, bạn cần thỏa thuận với Ban quản lý chung cư. Và hỏi rõ chung cư vinhome có cấm nuôi chó không cũng như các quy định liên quan.
Sau khi đã xác nhận với BQL. Bạn cũng nên soạn thảo các nội dung thỏa thuận thành văn bản chi tiết trong hợp đồng.
Huấn luyện thú cưng đi vệ sinh đúng chỗ
Để tránh ảnh hưởng đến người khác và cũng tránh rắc rối cho bản thân khi sống tại chung cư. Bạn nên cố gắng hướng dẫn thú cưng thói quen đi vệ sinh đúng chỗ.
Bạn có thể chuẩn bị cho thú cưng các khay hay chậu cát. Khen thưởng thú cưng nhẹ nhàng, kèm theo chút đồ ăn khô. Hoặc xoa đầu, vuốt ve khi chúng đã đi vệ sinh đúng chỗ. Là những cách thông dụng để huấn luyện thói quen tốt cho chó, mèo.
Tránh ảnh hưởng đến người khác
Với một nơi có tính cộng đồng và nhiều không gian sinh hoạt chung như ở chung cư. Thì đây là nguyên tắc bạn bắt buộc phải tuân thủ khi muốn nuôi chó, mèo.
Vì chó thường có bản tính hiếu động, do đó bạn cần phải trông nom cẩn thận. Tốt nhất là nên để chúng trong nhà, không chạy lung tung sang làm phiền người khác.
Khi dẫn chó, mèo ra ngoài, hãy đảm bảo luôn có dây trên cổ hoặc người quản lý. Nếu là giống chó dữ, để tránh chó tấn công người khác, bạn nên đeo rọ mõm cho chúng. Đồng thời, bạn cũng nên đưa thú cưng của bạn đi tiêm chủng, thăm khám thường xuyên.
Tóm lại, trên thực tế thì chưa có một quy định nào của pháp luật cấm nuôi chó mèo ở chung cư. Việc vinhome có cho nuôi chó không, sẽ phụ thuộc vào quy định trên cơ sở lấy ý kiến cư dân của từng tòa, chung cư.
Với các chung cư vinhome có cho nuôi chó, bạn phải đảm bảo thực hiện đúng các nội quy của chung cư. Đồng thời áp dụng cách nuôi phù hợp để đảm bảo vệ sinh, tránh ảnh hưởng đến người khác. Hi vọng bài viết trên đây của VinhomeCity đã giải đáp được thắc mắc của bạn.
Trả lời